「賃貸だから電力会社は変えられないんじゃ…」と思っている人、実はそれ誤解なんだよね。電力自由化以降、賃貸のアパートやマンションでも電力会社は自由に選べるのが原則。大家さんの許可がなくても切り替えできるケースがほとんどなんだ。
ただし、物件のタイプによっては切り替えができない場合もある。この記事では、賃貸で電力会社を切り替えるための条件や手順、切り替え前に確認しておくべきポイントをわかりやすく解説していくよ。
賃貸で電力会社を切り替えられる理由
電力自由化は、住居の形態に関係なくすべての消費者に電力会社の選択肢を与えるもの。賃貸であっても、電気の契約者は入居者本人であるため、電力会社を自由に選ぶ権利がある。
大家さんや管理会社が「特定の電力会社を使ってください」と指示する法的な権限は基本的にない。電気の契約は入居者と電力会社の間で結ぶものだから、大家さんの承諾なしで切り替えができるんだよ。
賃貸で電力会社を切り替えられないケース
ただし、以下のケースに当てはまる場合は個人での切り替えができないので注意しよう。
- 家賃に電気代が含まれている物件：管理費や共益費に電気代が含まれている場合、電力会社との契約者はオーナーや管理会社。入居者個人では切り替え不可
- 高圧一括受電の物件：マンション全体で1つの電力契約を結んでおり、各戸に分配している形態。住民個人での電力会社変更はできない
- 契約上の制限がある物件：まれに、賃貸借契約書に特定の電力会社の利用を定めている物件もある
自分がどのケースに当てはまるか不安な場合は、管理会社に「電力会社の変更は可能ですか？」と聞いてみよう。
仮に切り替えができない物件だったとしても、手元でできることはある。備え付けの照明がまだ白熱電球なら、LED電球に替えておいて退去時に元の電球へ戻すという形なら原状回復の問題も起きにくいよ。
賃貸で電力会社を切り替える手順
切り替え可能な物件に住んでいるなら、手続きはとても簡単。以下の3ステップで完了するよ。
ステップ1：現在の契約情報を用意する
切り替えに必要な情報を手元に準備しよう。
- お客様番号（検針票やマイページで確認）
- 供給地点特定番号（22桁の数字）
- 現在の契約プラン名
検針票がペーパーレスで届かない場合は、現在の電力会社のWebマイページで確認できるよ。
ステップ2：新しい電力会社に申し込む
切り替え先の電力会社のWebサイトから申し込みをする。入力にかかる時間は5分程度。氏名・住所・契約情報を入力するだけだから、特に難しいことはない。
ステップ3：自動切り替えを待つ
申し込みが完了したら、あとは待つだけ。旧電力会社への解約手続きは新しい電力会社が代行してくれるので、自分で連絡する必要はないよ。約2週間〜1カ月で切り替えが完了する。
賃貸で電力会社を切り替えるメリット
電気代が安くなる可能性がある
大手電力会社（東京電力・関西電力など）の従量電灯プランから新電力に切り替えると、使用量に応じて月数百円〜数千円の節約が見込める。一人暮らしでも月500円程度の節約ができるケースは珍しくないよ。
ポイント還元が受けられる
楽天でんきやauでんき、ドコモでんきなどキャリア系の電力会社に切り替えれば、毎月の電気代に応じてポイントが貯まる。普段使っているポイントの経済圏に合わせれば、ポイントを効率よく集約できるよ。
セット割で固定費を圧縮できる
電気とガスのセット割や、スマホとのセット割が使える電力会社を選べば、月々の固定費をまとめて削減することも可能。賃貸の限られた生活費の中で節約効果を実感しやすいよ。
ガスもまとめるなら、そもそも使うお湯の量を減らす工夫も合わせたいところ。シャワーヘッドは工具なしで付け替えられるものが多く、退去時に元へ戻せるから賃貸でも取り入れやすいよ。
賃貸で切り替えるときのよくある質問
Q. 大家さんに連絡は必要？
法律上は不要。ただし、気になるなら「電力会社を変更します」と一報入れておくとスムーズだよ。反対されることはまずないけど、事前に伝えておけばトラブルを防げる。
Q. 退去時はどうすればいい？
退去時は契約中の電力会社に使用停止の連絡をするだけ。次の入居者の電力会社選びに影響することはないから安心してね。元の電力会社に戻す必要もないよ。
Q. 工事は必要？部屋に業者が来る？
基本的に室内での工事は不要。スマートメーターの交換が必要な場合でも、メーターボックスでの短時間の作業で済むし、費用もかからない。在宅の必要がないケースがほとんどだよ。
Q. 切り替え中に電気が止まることはある？
ない。電力会社の切り替えは電気を止めずに行われるので、切り替えを理由に停電することはないよ。切り替え前後で電気の品質（電圧や周波数）も変わらないから、家電への影響も心配いらない。ただし、スマートメーターが未設置でメーター交換が必要な場合は、その作業中に数分程度電気が止まることがあるから、そこだけ頭に入れておいてね。もちろん、台風や地震など送電設備側の事情で起きる停電は、どの電力会社と契約していても同じように起こりうるよ。
Q. 短期間の賃貸でも切り替える意味はある？
解約金がない電力会社を選べば、短期間でもデメリットなく切り替えられる。たとえ数カ月の滞在でも、月数百円の節約が積み重なれば意味は十分あるよ。ただし、手間と節約額のバランスを考えて判断してね。
賃貸でよくある電力会社に関するトラブルと対処法
大家さんから電力会社を指定されるケース
まれに大家さんや管理会社から「うちの物件は○○電力を使うことになっている」と言われることがある。法律上、大家さんに電力会社の選択を強制する権限はない（高圧一括受電を除く）。穏やかに「電力自由化で自由に選べるようになっています」と伝えれば、ほとんどの場合は了承してもらえるよ。
退去時に元の電力会社に戻すよう言われるケース
退去時に元の電力会社に戻す義務は基本的にない。退去時は使用停止の手続きをするだけでOK。次の入居者は自分で好きな電力会社を選べるから、影響はないよ。
この考え方でいくと、賃貸の節電グッズは「次の家にも持っていけるもの」から揃えるのが合理的。スイッチ付きの電源タップは工事も原状回復もいらないので、その筆頭だね。
賃貸でおすすめの電力会社の特徴
- 解約金なし：引っ越しの可能性があるから、解約金が発生しない会社を選ぶのが鉄則
- 契約期間の縛りなし：いつでも自由に乗り換えられる会社が安心
- 少量使用でもお得：一人暮らしなら基本料金が安い会社がおすすめ
- ポイント還元あり：普段使っている経済圏のポイントが貯まる会社だと効率的
- Webで完結：手続きがすべてオンラインで済む会社なら忙しくてもラク
賃貸で電力会社を切り替えた場合の節約効果
一人暮らし（月150〜200kWh）
月の電気代が4,000〜6,000円程度の一人暮らしなら、新電力への切り替えで月200〜500円程度の節約が見込める。年間にすると2,400〜6,000円。手続きは5分で済むし、その後はずっと自動で節約が続くから費用対効果は十分だよ。
二人暮らし（月250〜350kWh）
月の電気代が7,000〜10,000円程度の二人暮らしなら、月500〜1,000円程度の節約が期待できる。年間6,000〜12,000円の節約になるから、切り替えのメリットをしっかり実感できるよ。電気とガスのセット割も活用すれば、さらに節約幅が広がるね。
ファミリー（月400kWh以上）
賃貸でもファミリー世帯なら使用量が多くなるから、月1,000〜2,000円以上の節約も可能。年間で1万円以上の差がつくこともあるから、使用量が多い家庭ほど切り替えのメリットは大きいよ。
まとめ｜賃貸でも電力会社は自由に選べる
賃貸のアパートやマンションでも、高圧一括受電や家賃込みの契約でない限り、電力会社は自由に切り替えできる。手続きはWebで5分程度、工事も立ち会いも不要で、切り替え費用も無料。退去時も通常の使用停止連絡をするだけでOKだよ。
大家さんの許可は法律上不要だけど、不安なら一声かけておくと安心。解約金がない電力会社を選んでおけば、引っ越しの多い賃貸暮らしでもリスクなく乗り換えを試せるよ。比較サイトで自分の使用量を入力してシミュレーションしてみよう。
