「マンション住まいだけど、電力会社って自由に変えられるの？」という疑問を持っている人は多い。結論から言うと、ほとんどのマンションでは電力会社の切り替えが可能。ただし、一部切り替えできないケースもあるので注意が必要だよ。
この記事では、マンションで電力会社を切り替えられる条件と切り替えられないケース、具体的な手続きの流れ、そしてマンション住まいならではの注意点を詳しく解説していくね。
マンションで電力会社を切り替えられる条件
電力自由化により、マンションに住んでいても戸建てと同じように電力会社を自由に選べるようになった。ただし、すべてのマンションで切り替えができるわけではない。切り替え可能かどうかは、マンションの電気契約の形態によって決まるよ。
切り替えできるケース
各戸が電力会社と個別に契約している一般的なマンションであれば、自由に電力会社を切り替えることができる。以下に当てはまるなら問題ないよ。
- 電力会社から自分の名前で検針票が届いている
- 電気料金を自分で直接支払っている
- 部屋ごとに電力メーターが設置されている
切り替えできないケース
一方で、以下のケースではマンション住民が個人で電力会社を変更することはできない。
- 高圧一括受電：マンション全体で1つの電力会社と高圧契約をしている場合。各戸は管理組合を通じて電気の供給を受けているため、個人での切り替えは不可
- 家賃に電気代が含まれている：オーナーや管理会社が電力会社と契約している場合。家賃や共益費に電気代が含まれているケースがこれにあたる
自分のマンションがどちらに該当するかわからない場合は、管理会社や大家さんに確認してみるのが確実だよ。
もし一括受電で切り替えができない物件だったとしても、部屋の中でできることは残っている。照明がまだ白熱電球や電球型蛍光灯のままなら、LED電球への交換は入居者の判断でできる数少ない手だよ。
高圧一括受電とは？なぜ切り替えできないのか
高圧一括受電とは、マンション全体で電力会社から高圧の電気をまとめて購入し、各戸に分配する方式のこと。一般家庭向けの低圧電力よりも単価が安い高圧電力を一括で仕入れることで、マンション全体の電気代を抑える狙いがある。
このタイプのマンションでは、電力の契約者はマンションの管理組合や一括受電事業者であり、各住戸が個別に電力会社と契約しているわけではない。そのため、住民が個人で電力会社を切り替えることはできないんだよね。
高圧一括受電のマンションかどうかは、管理規約や管理会社への問い合わせで確認できる。また、検針票の発行元が通常の電力会社ではなく「○○受電サービス」のような事業者名になっている場合も、一括受電の可能性が高いよ。
マンションで電力会社を切り替える手順
切り替え可能なマンションに住んでいる場合、手続きの流れは戸建てとほぼ同じ。とてもシンプルだよ。
ステップ1：現在の契約情報を確認する
まずは現在の契約内容を確認しよう。以下の情報が必要になる。
- お客様番号
- 供給地点特定番号（22桁の数字）
- 現在の契約プラン・契約アンペア
- 直近の電気使用量
これらは検針票や電力会社のマイページで確認できるよ。
ステップ2：新しい電力会社に申し込む
切り替え先の電力会社のWebサイトから申し込みを行う。申し込みにかかる時間は5〜10分程度。上記の契約情報を入力するだけで、手続きは完了だよ。
ステップ3：切り替え完了を待つ
申し込みが済んだら、あとは切り替え完了を待つだけ。新しい電力会社が旧電力会社への解約手続きを代行してくれるので、自分で旧電力会社に連絡する必要はないよ。
切り替えまでの期間はおおむね2週間〜1カ月程度。スマートメーターが設置されていない場合は、メーター交換の作業が入ることがあるけど、交換費用はかからないよ。
マンションでの電力会社切り替えで、工事や立ち会いが必要になるケースはほとんどない。メーターがスマートメーターなら、遠隔で切り替えが完了する。
マンションで電力会社を切り替えるときの注意点
管理会社への連絡は必要？
法律上、電力会社の変更に管理会社や大家さんの許可は不要。ただし、トラブルを避けるためにも事前に一報入れておくと安心だよ。特に分譲マンションの場合は管理規約に電力に関する規定がないか確認しておこう。
工事は必要？
電力会社の切り替えに伴う大掛かりな工事は発生しない。スマートメーターへの交換が必要な場合でも、作業は30分程度で完了し、費用もかからない。室内での作業も不要だよ。
退去時はどうなる？
賃貸マンションの場合、退去時には現在契約している電力会社に使用停止の連絡をすればOK。次の入居者が別の電力会社を選ぶことに影響はないから安心してね。
マンション住まいにおすすめの電力会社の選び方
マンションで電力会社を選ぶときに意識したいポイントを紹介するよ。
使用量に合ったプランを選ぶ
マンションは戸建てに比べて使用電力量が少ない傾向がある。使用量が少ない世帯向けのプランがある電力会社を選ぶと、しっかり節約効果を実感できるよ。一人暮らしなら月の使用量が150〜200kWh前後の人が多いから、その帯域でお得なプランを探してみよう。
電気とガスのセット割を検討する
マンションで都市ガスを使っているなら、電気とガスをまとめるセット割が使える電力会社を選ぶのも手。セット割で月数百円の割引が受けられるケースが多いよ。
解約金なしの会社を選ぶ
賃貸マンションの場合は引っ越しの可能性もあるから、解約金が発生しない電力会社を選んでおくと安心。多くの新電力は解約金無料だけど、一部例外もあるので契約前に確認しておこう。
マンションの電力切り替えで実際にどのくらい安くなる？
マンションで電力会社を切り替えた場合の節約効果は、使用量によって大きく変わる。一般的な目安を紹介するよ。
一人暮らし（月150〜200kWh）の場合
月の使用量が少ない一人暮らしでは、月200〜500円程度の節約が見込める。年間で2,400〜6,000円の節約になるよ。一人暮らし向けのプランや、基本料金が安いプランを選ぶのがポイントだね。
この金額帯だと、切り替えと同じくらい待機電力の見直しも効いてくる。テレビやPCまわりをスイッチ付きの電源タップにまとめておけば、使っていない時間の通電を口ごとに切れるよ。
二人暮らし（月250〜350kWh）の場合
二人暮らしなら月500〜1,000円程度の節約が期待できる。年間で6,000〜12,000円の節約になり、切り替えの効果をしっかり実感できるよ。
ファミリー（月400kWh以上）の場合
使用量が多いファミリー世帯ほど、新電力への切り替えメリットが大きくなる。月1,000〜2,000円以上の節約も珍しくないよ。使用量が多いほど従量料金の差が大きくなるから、年間2万円以上の節約ができるケースもあるんだ。
マンションの電力会社切り替えに関する追加Q&A
Q. 分譲マンションと賃貸マンションで違いはある？
手続きの流れは基本的に同じ。ただし分譲マンションの場合、管理組合の総会で高圧一括受電が決議されていると個人での切り替えはできない。賃貸マンションの場合は、家賃込みの契約かどうかを確認しよう。どちらの場合も、管理会社に一報入れておくとスムーズだよ。
Q. タワーマンションでも切り替えできる？
タワーマンションは高圧一括受電を採用しているケースが比較的多い。管理組合に確認してみよう。一括受電でない場合は、通常のマンションと同じように切り替え可能だよ。
Q. 隣の部屋と違う電力会社を使っても大丈夫？
まったく問題ない。マンション内で各戸がバラバラの電力会社を使っていても、電気の供給に支障はない。同じ送電線を通じて電気が届く仕組みだから、他の住民に影響が出ることもないよ。
Q. マンションの共用部分の電気も変えられる？
共用部分の電気は管理組合が契約しているもの。個人で変更することはできないよ。ただし、自分の部屋の電気は自由に変えられるから安心してね。
まとめ｜マンションでも電力会社は自由に選べる時代
マンションに住んでいても、高圧一括受電や家賃込みの契約でない限り、電力会社は自由に切り替えることができる。手続きはWebで5分程度、工事も立ち会いも不要で、切り替え費用もかからない。
まずは自分のマンションが切り替え可能かどうかを確認して、問題なければ比較サイトで自分の使用量に合った電力会社を探してみよう。月に数百円〜数千円の節約ができる可能性があるよ。
